本次宜宾三江书院95㎡三室两厅两卫毛坯房装修案例，我们针对业主刚需储物不足、动线不合理的痛点，通过精准拆改+现代简约风格设计，实现了空间利用率提升40%的效果，同时依托宜宾大彩装饰自有产业工人与智能工地系统，全程透明化完成施工，最终交付效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：宜宾三江书院
面积：95㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：104705元（按整装1099元/㎡核算）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，计划作为婚房使用，原始户型存在两个核心问题：一是入户玄关无储物空间，日常鞋帽无处收纳；二是厨房面积狭小，操作动线拥挤，同时次卧空间闲置，未考虑未来儿童房预留改造空间。业主希望在不增加建筑面积的前提下，解决储物刚需，同时打造通透实用的居住环境。

问题解决过程

我们首先对原始户型进行了拆改优化：拆除入户处非承重隔墙，打造嵌入式玄关柜；将厨房与相邻次卧的隔墙局部拆除，扩大厨房操作台面，同时预留可开合的门洞，未来可根据需求改造为独立儿童房；利用阳台闲置区域定制家政柜，整合洗衣、收纳功能。整个拆改过程严格遵循宜宾市住宅装饰装修管理规范，提前报备物业并通过结构安全核验。

效果图展示

设计要点：利用入户1.2米宽墙面定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，顶部收纳换季被褥，解决入户储物痛点

设计要点：拆除局部次卧隔墙扩大厨房面积，打造L型操作台面，嵌入洗碗机与嵌入式烤箱，优化洗切炒动线

设计要点：采用无主灯设计搭配浅色系墙面，扩大视觉空间，定制悬浮电视柜兼顾收纳与美观

宜宾大彩装饰服务优势落地

本次施工全程采用宜宾大彩装饰自有持证产业工人，隐蔽工程拍摄360°全景档案上传智能工地系统，业主可随时查看施工进度。材料均选用一线品牌，自带原厂环保检测报告，完工后可申请第三方机构抽检。报价采用系统化核算，未调整设计方案的前提下实现预算等同决算，无任何隐形消费。

业主好评

“选宜宾大彩逸家真的没踩坑，从拆改设计到施工落地，陈总全程跟进，工人手艺特别细致，现在储物空间完全够用，朋友来家里都夸空间显大！”——三江书院业主李女士

本地化服务承诺

作为扎根宜宾6年的本土家装企业，我们提供24小时上门售后、节点提前预约验收服务，服务区域覆盖宜宾全市所有新老小区，针对三江书院业主可享受专属竣工后24个月超长质保，免费上门检修一次。

设计师寄语

毛坯房拆改的核心是用最小的改动实现最大的空间价值，我们始终坚持从业主真实居住需求出发，结合宜宾本地居住习惯打造适配性家装方案。如果您也有三江书院或宜宾其他小区的装修需求，欢迎拨打0831-8888626预约免费量房验房服务。