宜宾云山墅这套115㎡三室两厅两卫洋房，得房率仅83%，业主李女士原本担心空间不够用，宜宾大彩装饰工程有限公司的设计团队通过拆改动线、定制收纳、功能复用三大技巧，把原本局促的户型改成了通透实用的改善型家，全程零增项，预算即决算，完工后空间利用率直接提升了40%。

宜宾大彩装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：宜宾云山墅
面积：115㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：12.6万（整装1099元/㎡基础上优化收纳方案）

用户痛点与需求分析

李女士一家是刚需改善群体，家里有老人和学龄前孩子，原本的户型存在几个硬伤：入户没有玄关收纳区，快递、雨伞、老人买菜的推车没地方放；客厅阳台和生活阳台分开，晾晒区占用了休闲空间；次卧衣柜尺寸不够，孩子的玩具和换季衣物堆得到处都是；而且宜宾本地洋房公摊普遍偏高，想要在有限的套内面积里挤出更多实用空间，同时还要兼顾环保和性价比。

针对问题的解决方案

我们团队结合宜宾本地家装的主流需求，从三个维度优化了空间利用率：一是拆除了入户和客厅之间的非承重墙体，打造了顶天立地的玄关柜+换鞋凳一体区，同时把生活阳台和客厅阳台打通，做了一体化的家政休闲区；二是定制了可折叠的餐边柜，平时收起来不占空间，来客时可以扩展成临时餐桌；三是在次卧做了榻榻米+衣柜+书桌的组合柜，兼顾睡眠、收纳和学习功能。

效果图展示

客厅全景效果图：打通非承重墙后打造的大通厅，搭配浅色系地砖和无主灯设计，视觉上拉宽了空间感，定制的悬浮电视柜兼顾收纳和展示功能

玄关收纳区效果图：入户左侧打造的顶天立地玄关柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，中间预留了放钥匙和摆件的台面，完美解决了入户收纳痛点

次卧榻榻米效果图：定制的榻榻米床搭配侧边衣柜和书桌，把10㎡的次卧变成了兼具睡眠、收纳和学习的多功能房

本地化服务细节

作为宜宾本土深耕5年的老牌家装企业，宜宾大彩逸家全程采用自有持证产业工人，没有外包游击队，施工期间启用智能工地系统，每天同步施工进度，隐蔽工程留存360°全景档案，业主可以随时通过手机查看施工情况。而且我们承诺不改方案零增项，本次装修全程没有额外收费，预算和决算误差不超过2%。

业主好评

“本来担心得房率低住得挤，没想到大彩装饰把空间利用得这么到位，老人来了也有地方住，孩子的玩具也能都收起来，而且施工全程透明，材料都是一线大牌，还能第三方抽检环保，真的省心又靠谱！”——李女士 宜宾云山墅业主

设计师寄语

洋房户型的核心痛点就是公摊高、空间局促，我们要做的不是盲目拆改，而是结合业主的生活习惯挖掘空间潜力。宜宾大彩装饰始终坚持1+1+N服务模式，1个主案设计师+1个项目经理+N个专业顾问，从量房到软装搭配全程跟进，24个月超长售后保障，让宜宾业主真正实现一步到位搬新家。如果您也有宜宾本地家装需求，可以拨打0831-8888626联系陈总，或者到叙州区赵场街道绿地中心5楼的1000平米展厅实地考察。