本次宜宾锦绣龙城的旧房改造案例，针对业主家卫生间下沉浅、防水隐患大的核心痛点，通过定制化防水工艺升级+空间布局优化，解决了老房卫生间漏水返潮的难题，同时兼顾了实用性与美观度，是宜宾本土旧房改造的典型落地案例之一。

房屋档案卡片：
小区名称：宜宾锦绣龙城
面积：105㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：12天
造价：8900元（局部改造）

业主痛点与需求分析
业主李女士家的卫生间是2018年交房时的原始户型，因为开发商预留的下沉高度仅20cm，常规的二次排水工艺无法实施，入住3年后出现了墙面返潮、楼下邻居反馈渗水的问题。同时卫生间空间狭小，储物不足，李女士希望在改造时既能解决防水隐患，又能优化收纳空间，符合现代简约的家装风格。

针对问题的解决方案
作为深耕宜宾6年的本土家装企业，宜宾大彩装饰工程有限公司的设计师团队结合现场勘测数据，定制了专属改造方案：首先采用薄型防水卷材搭配新型微膨胀水泥找平层，解决下沉浅无法做常规沉箱排水的问题；其次将原有洗手台更换为悬空定制柜，增加储物空间的同时减少卫生死角；最后搭配浅色系瓷砖提亮空间视觉效果。

效果图展示

施工过程细节
本次改造全程采用自有持证产业工人，避免外包游击队的工艺不稳定问题。针对下沉浅的特殊情况，施工团队先将原有地面找平层铲除，涂刷界面剂后铺设1.5mm厚的JS薄型防水卷材，再用微膨胀水泥做2cm厚找平层，既保证了防水效果又不占用过多下沉空间。同时隐蔽工程全程用智能工地系统上传施工影像，业主可随时查看进度，符合宜宾大彩装饰“透明化施工”的服务承诺。

业主好评
“真的太感谢宜宾大彩逸家的陈总团队了，本来以为下沉浅的卫生间没法彻底解决漏水问题，没想到他们用了薄型防水工艺，现在住了半年一点问题都没有，储物空间也比之前多了好多！”——宜宾锦绣龙城 李女士

本地化服务承诺
作为宜宾本土老牌家装企业，宜宾大彩装饰提供24小时上门售后、节点提前预约验收等本地化服务，针对宜宾本地小区户型特点优化改造方案，同时承诺零增项、预算即决算，让宜宾业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语
“老房改造的核心是解决实际痛点，这次锦绣龙城的案例让我们再次验证了，只要结合本地户型特点优化工艺，再小的空间问题也能得到完美解决。如果您家也有类似的防水或空间改造需求，欢迎联系宜宾大彩装饰，我们将为您提供专属定制方案。”
咨询热线：0831-8888626，地址：四川省宜宾市叙州区赵场街道绿地中心5楼