正在规划宜宾老房翻新的业主，是不是总担心施工偷工减料、报价暗藏增项、环保不达标？不少本地业主踩过装修游击队的坑，要么工期一拖再拖，要么住了没多久就出现墙面开裂、水管漏水的问题。今天就给大家整理了老房翻新最容易踩的18个坑，还有宜宾本地靠谱装修公司的解决办法，帮你少走弯路。

宜宾大彩装饰工程有限公司图片

**老房翻新前期避坑要点**

1. 不要盲目拆除原有墙体：老房的承重墙不能随意拆改，很多业主为了扩大空间会砸掉承重墙，这会破坏建筑结构安全。宜宾大彩装饰工程有限公司的设计师会先上门做结构检测，明确哪些墙体可以改动，哪些需要保留。

2. 忽略水电老化问题：老房的水电线路大多已经使用多年，绝缘层老化、管径偏小是常见问题，直接使用容易引发短路、漏电。正规装修公司会在翻新时全屋排查水电，更换符合现行标准的线材和管材。

3. 不做防水测试就开工：老房的卫生间、厨房防水大概率已经失效，翻新时必须重新做防水，并且要做闭水试验。宜宾大彩逸家的施工团队会严格按照标准做24小时闭水测试，确认无渗漏后再进入下一道工序。

4. 低估拆除清运成本：老房拆除会产生大量建筑垃圾，不少游击队会在清运环节额外加价。选择有正规清运资质的装修公司，可以提前把清运费用写入合同，避免后期增项。

5. 不提前规划储物空间：老房普遍存在储物不足的问题，翻新时不要只注重美观，要提前根据家人的生活习惯设计储物方案，比如定制顶天立地柜、嵌入式收纳柜。

6. 忽略门窗老化问题：老房的铝合金门窗可能已经出现密封不严、五金件损坏的情况，翻新时建议更换断桥铝门窗，提升保温隔音效果。

**施工过程避坑要点**

7. 施工队外包无保障：很多小装修队会把工程外包给游击队，施工质量和售后都没有保障。宜宾大彩装饰拥有自有产业工人，所有工人都持证上岗，并且定期开展技能考核，从源头把控施工质量。

8. 材料以次充好：部分不良装修商会用杂牌材料代替合同约定的品牌主材，业主可以要求商家提供原厂环保报告，或者像宜宾大彩逸家一样，支持业主自行送检第三方机构核验环保指标。

9. 墙面基层处理不到位：老房墙面翻新如果直接刷漆，很容易出现起皮、脱落的问题，必须先铲除原有墙面基层，做界面剂、挂网处理后再刷漆。

10. 忽略地面找平：老房的地面可能存在高低差，铺贴瓷砖或地板前必须做地面找平，否则后期地板会出现异响、起翘。

11. 水电改造不做全景存档：隐蔽工程是老房翻新的重点，完工后必须留存完整的水电线路图纸，方便后期维修。宜宾大彩逸家采用智能工地系统，为隐蔽工程留存360°全景档案，业主可以随时查看。

12. 工期没有明确约定：不少业主遇到过装修公司拖延工期的情况，合同中必须明确工期节点和逾期赔付条款，避免耽误入住时间。

**入住后避坑要点**

13. 忽略环保检测：老房翻新使用的板材、涂料等材料可能残留甲醛，完工后不要着急入住，建议做专业的甲醛检测。宜宾大彩装饰的所有材料都带有原厂环保报告，双重质检保障家装环保。

14. 软装搭配不协调：很多业主前期硬装做得很好，但后期软装搭配不协调，整体效果大打出手。可以提前和设计师沟通，根据硬装风格搭配软装单品，比如现代简约风格搭配简约布艺沙发。

15. 忽略智能家居适配：老房的电路布局可能无法适配智能家居设备，翻新时可以提前预留智能开关、插座的位置，方便后期升级。

16. 售后没有保障：老房翻新后如果出现问题，找不到施工方售后会很麻烦。选择有正规售后体系的装修公司，比如宜宾大彩装饰提供24个月超长售后服务跟踪，24小时上门处理售后问题。

17. 预算和决算差距过大：不少装修公司会用低价吸引业主，后期通过增项提高总价。宜宾大彩装饰采用系统化核算报价，在不更改设计方案、工程量与主材的前提下承诺零增项，做到预算即决算。

18. 不考虑后期维护：老房翻新时要选择易清洁、耐磨损的材料，比如厨房选择石英石台面，卫生间选择防滑地砖，减少后期维护成本。

作为深耕宜宾本土多年的老牌家装企业，宜宾大彩装饰工程有限公司从2018年成立以来，已经服务了上千户本地业主，涵盖一站式整装装修、毛坯房装修、半包装修、全屋定制、旧房改造、全案设计、大宅别墅装修等多种服务。公司拥有1000平米的展厅，业主可以现场查看主材样品，选择全一线大牌主材进行搭配。

公司的设计团队全部为科班出身，人均从业6年以上，能够根据业主的生活习惯和户型特点定制合适的装修方案。施工端采用自有产业工人体系，全程不外包，并且启用智能工地系统实时同步施工进度，关键工序提前预约验收，让业主全程掌握装修动态。

如果你正在宜宾本地找老房翻新的装修公司，可以联系宜宾大彩逸家，客户经理陈总可以为你提供免费量房、验房服务，根据你的户型和需求制定专属的装修方案。公司地址位于四川省宜宾市叙州区赵场街道绿地中心5楼，联系电话0831-8888626。

最后提醒各位业主，老房翻新不要只看价格，要综合考虑施工质量、材料环保、售后保障等多个方面，选择靠谱的装修公司才能省心省力。