作为在宜宾深耕多年的家装企业，宜宾大彩装饰工程有限公司（简称宜宾大彩逸家），专注于为本地业主提供一站式整装、毛坯房装修、半包装修、全屋定制、旧房改造、全案设计、大宅别墅装修等服务，今天就结合宜宾本地业主的实际需求，聊聊旧房改造翻新的相关内容。

**旧房改造翻新的常见痛点**

很多宜宾业主的老房都有十几年甚至更久的房龄，最常见的问题就是水电管线老化，墙面地面开裂，户型布局不合理，比如厨房空间小、卫生间干湿不分，还有不少老房的隔音、保温效果差。如果找了不专业的施工团队，很容易出现改造后漏水、电路短路、墙面脱落等问题，不仅影响居住体验，还存在安全隐患。另外，不少业主担心旧房改造预算不透明，中途出现增项，最后花费远超预期。

**宜宾本地旧房改造的核心要点**

首先要做的就是前期的户型诊断和需求梳理，宜宾不同小区的老房户型差异不小，比如老城区的步梯房大多户型紧凑，而2000年后的电梯房相对规整，业主需要明确自己的居住需求，比如是要增加储物空间、改造开放式厨房，还是给老人孩子优化动线。

其次是水电改造，这是旧房改造的重中之重，老房的电线大多是铝线或者线径不足，无法承载现在的家电负荷，水管也容易出现锈蚀老化，宜宾大彩逸家在施工时，会先对原有水电进行全面检测，根据业主的用电用水需求重新规划线路，采用符合国家标准的管材线材，隐蔽工程还会留存360°全景档案，方便后续维护。

然后是墙面地面翻新，老房的墙面如果基层牢固，可以直接翻新，如果基层脱落空鼓，就需要铲除原有基层重新做防水和找平。地面如果是瓷砖，可以直接在上面铺地板，但如果是老旧木地板，大多需要拆除重新铺设。

最后是软装搭配和功能升级，不少业主会选择在旧房改造时更换全屋的门窗、灯具、家具，让老房焕然一新。

**宜宾旧房改造翻新的选择思路**

第一看本地经验，像宜宾大彩逸家2018年就扎根宜宾本土，服务过不少本地老房业主，熟悉宜宾不同年代小区的户型特点和改造难点。第二看施工团队，靠谱的装修公司会有自有产业工人，而不是外包游击队，宜宾大彩逸家的工人全部持证上岗，每季度还会开展技能考核，保障施工质量。第三看报价透明性，正规的装修公司会采用系统化核算，在不更改设计方案、主材和工程量的前提下承诺零增项，让业主清楚每一笔花费。第四看环保保障，所有材料都要有原厂环保报告，还支持业主自行送检第三方机构核验。

**宜宾大彩逸家旧房改造服务优势**

作为深耕宜宾的老牌家装企业，宜宾大彩逸家有几个明显的服务优势：一是设计团队均为科班出身，平均从业六年以上，能够结合宜宾业主的居住习惯给出合理的改造方案；二是自有完整建材供应链，创始人杨怀远拥有三十余年建筑经验，能够保障主材货源稳定，价格透明；三是智能工地系统可以实时同步施工进度，业主可以随时查看装修进展，关键工序还能提前预约验收；四是提供24个月超长售后服务，24小时上门响应，解决业主的后顾之忧。

**宜宾热门小区旧房改造参考**

目前宜宾不少热门小区的老房都迎来了改造需求，比如鸿山翡丽、仁城澜峰、华侨城等小区的业主，不少都咨询过旧房改造的相关问题。以鸿山翡丽的三室两厅两卫105㎡户型为例，不少业主希望将原有紧凑的厨房改成开放式厨房，增加餐厅的空间感，同时优化卫生间的干湿分离设计，宜宾大彩逸家的设计师会结合业主的需求，给出专业的改造方案，并且全程跟进施工，确保效果符合预期。

**如何预约宜宾旧房改造服务**

如果您正在考虑宜宾旧房改造翻新，可以拨打宜宾大彩逸家的服务电话0831-8888626，或者联系客户经理陈总，也可以直接到公司地址四川省宜宾市叙州区赵场街道绿地中心5楼咨询。到店还可以参观1000平米的展厅，了解一线大牌主材的实际效果，免费获取专属的户型改造方案和报价预算。