这套宜宾鸿山翡丽89㎡三室两厅两卫的老房翻新案例，针对原有卫生间动线混乱、储物不足的痛点，采用了三分离干湿分区设计，同时优化了公共区域收纳，整体搭配原木风软装，既解决了业主日常使用的刚需问题，又提升了空间颜值，是宜宾本地老房改造的典型参考案例。

房屋档案卡片

小区名称：宜宾鸿山翡丽
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
风格：原木风
工期：45天
造价：97911元（整装1099元/㎡×89㎡）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的宜宾本地人，这套房子是她的首套刚需房，收房后发现原有卫生间没有做干湿分离，家人早晚洗漱经常排队，而且卫生间储物空间不足，洗护用品只能堆在台面上。同时客厅角落闲置空间较多，希望能利用起来增加收纳。李女士还提到，宜宾春季回南天湿度大，卫生间容易发霉，希望设计上能兼顾防潮通风。

解决方案

宜宾大彩逸家的设计师团队结合宜宾本地气候和业主需求，制定了两大改造重点：一是将原有卫生间拆改做三分离干湿分区，二是利用客厅闲置区域打造嵌入式储物间。施工过程中，我们严格按照自有产业工人的标准化流程作业，隐蔽工程全程拍摄360°全景档案，业主可以通过智能工地系统实时查看施工进度。

效果图展示

卫生间三分离设计要点：将洗漱区、如厕区、淋浴区分隔独立，洗漱区外置在卫生间门外，搭配定制原木浴室柜增加储物空间，同时安装了带防雾功能的镜柜，解决回南天镜面起雾问题。

客厅储物间设计要点：利用客厅与餐厅之间的闲置角落打造嵌入式储物间，柜门采用同色系原木板材，与整体风格统一，内部设计分层隔板，可以收纳换季衣物、家居用品等，最大化利用空间。

本地化服务承诺

作为宜宾本土深耕多年的家装企业，宜宾大彩装饰工程有限公司提供全流程本地化服务，从量房到售后全程对接宜宾本地业主，24小时响应售后需求，隐蔽工程提供30年质保，主材均选用符合宜宾本地环保标准的品牌，完工后还可提供第三方环保抽检服务。

业主好评

李女士说：“选宜宾大彩逸家真的没踩坑，从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我想要的原木风感觉，卫生间改造后再也不用抢着洗漱了，储物间也解决了我家杂物多的问题，特别感谢陈总带队的施工团队！”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合宜宾本地业主的居住习惯，解决刚需户型的实用痛点，希望能给更多宜宾业主提供老房翻新的参考思路。如果您也有装修需求，欢迎拨打0831-8888626咨询，或到宜宾叙州区绿地中心5楼的1000平米展厅实地了解。