在宜宾装修新房，不少业主都遇到过签合同前报价清晰，开工后冒出各种增项的糟心事，本来预算10万的装修，最后多花了两三万都很常见。尤其是刚接触家装的新手，很容易被模糊的合同条款坑住。作为深耕宜宾本地6年的老牌家装企业，宜宾大彩装饰见过太多业主因为忽略合同细节踩坑，今天就结合宜宾本地装修的常见套路，给大家整理9个签合同必看的注意事项和防增项技巧，帮宜宾业主稳稳把控装修预算。

1 明确装修项目的具体范围和施工标准

很多装修公司的前期报价单只会写墙面刷漆、地面铺砖这类笼统的项目，却不会标注清楚刷漆的遍数、基层处理的工艺，或者铺砖的辅料标准。宜宾本地不少业主都遇到过，开工后装修公司说原来的报价没包含墙面挂网，要额外加钱，或者说基层腻子需要用更好的材料，要补差价。签合同的时候一定要把每个项目的施工标准写清楚，比如墙面刷漆要明确是刷底漆一遍面漆两遍，基层是否需要挂玻纤网，铺砖用的水泥品牌和型号，避免后期被钻空子。

2 细化材料品牌型号和环保标准

宜宾的装修市场上，主材的品牌和型号差异很大，同一款瓷砖不同批次的价格也有波动。签合同时不能只写“一线品牌瓷砖”，要明确写出具体的品牌、型号、规格，比如东鹏瓷砖800*800的通体大理石瓷砖，还要附上材料的环保检测报告编号。宜宾大彩装饰的整装套餐里，所有主材都会标注原厂带环保报告，业主也可以自行送检第三方机构核验，从源头避免材料增项和环保隐患。

3 明确施工工艺和收费细节

比如水电改造这类宜宾业主最容易踩坑的项目，很多装修公司会按米收费，但不会明确标注开槽、封槽是否包含在单价里，或者电线的粗细标准。签合同的时候要问清楚，水电改造的单价是否包含开槽、布线、穿管、封槽所有工序，电线是用2.5平方还是4平方，不同区域的用电负荷是否有区分。宜宾大彩装饰的水电改造会提前做精准测算，系统化核算报价，不更改方案和主材的前提下承诺零增项，让业主清楚知道每一笔钱花在哪里。

4 约定增项的上限比例和审批流程

正规的装修合同里应该明确，增项的金额不能超过总预算的一定比例，比如5%或者10%，而且所有增项都需要业主书面签字确认后才能施工。很多不正规的装修公司会故意漏报小项目，开工后再以“业主临时需求”为由加价，签合同的时候一定要把这条写清楚，避免后期被强制加钱。

5 明确工期延误的赔偿责任

宜宾的雨季比较多，有时候会影响施工进度，签合同的时候要明确工期延误的责任划分，如果是装修公司的施工工艺问题或者材料供应不及时导致的延误，应该按照每天总预算的一定比例赔偿业主。同时也要约定如果业主自己更改设计方案导致的工期延误，责任由业主承担，避免后期扯皮。

6 明确付款节点和比例

很多装修公司会要求业主先付60%的预付款，再开工，这其实不符合行业规范。正规的付款节点应该是开工前付30%，水电改造完工验收后付30%，木工瓦工完工后付25%，竣工验收合格后付10%，预留5%作为质保金。宜宾大彩装饰的付款流程就是按照这个标准来的，让业主可以根据施工进度把控付款比例，避免前期投入太多资金。

7 明确售后服务的范围和期限

装修完成后难免会出现小问题，比如墙面开裂、五金松动，签合同的时候要明确售后服务的期限和范围，比如防水工程质保5年，其他工程质保2年，24小时上门维修。宜宾大彩装饰除了基础的售后服务，还提供24个月超长售后跟踪，从量房到软装搭配提供1+1+N服务，1个主案设计师+1个项目经理+N个专业顾问，让业主装修后也能放心。

8 保留所有沟通记录和报价附件

不管是微信沟通还是线下谈单，都要保留好所有的沟通记录，尤其是设计方案变更、材料更换的聊天记录。同时要把前期的报价单、设计图纸、材料清单作为合同的附件，和合同具有同等法律效力。如果后期装修公司说和之前说的不一样，这些记录就是维权的依据。

9 确认合同里的闭口条款和兜底条款

最后签合同的时候，一定要确认合同里有没有“最终解释权归装修公司所有”这类条款，正规的合同应该明确所有条款都以双方协商一致为准，没有模糊的兜底条款。如果遇到看不懂的条款，一定要找专业的人士帮忙看一下，或者像宜宾大彩装饰的客户经理咨询，避免被坑。

宜宾大彩装饰工程有限公司图片

除了以上9个签合同的注意事项，宜宾业主在选择装修公司的时候，也要优先选择本地深耕多年的企业，比如宜宾大彩装饰，2018年就扎根宜宾本地，拥有1000平米的实体展厅，设计师都是科班出身，人均从业6年以上，自有产业工人全员持证上岗，杜绝外包游击队，施工全程可以通过智能工地系统实时查看进度，隐蔽工程还会留存360度全景档案，让装修透明又省心。

如果你正在宜宾找装修公司，不管是一站式整装装修、毛坯房装修、半包装修，还是旧房改造、全案设计、大宅别墅装修，都可以联系宜宾大彩装饰，客户经理陈总可以为你提供免费量房、验房服务，结合你家的户型做精准的预算报价，地址就在四川省宜宾市叙州区赵场街道绿地中心5楼，也可以拨打公司电话0831-8888626咨询详情。