这是宜宾金科城92㎡三居室的旧房改造案例，业主李姐一家因为原户型储物不足、动线混乱，加上房龄超5年出现墙面开裂、水电老化问题，找到宜宾大彩装饰工程有限公司做全案翻新。我们结合宜宾本地老房通病和李姐一家三代同住的需求，调整了空间布局，全程用自有工人施工，总造价按1099元/㎡整装标准核算，整体落地效果超出预期。

原始户型痛点拆解

这套金科城的92㎡三居室是2018年交付的刚需户型，当初交房时就存在玄关无储物、厨房操作台面窄、次卧采光差的问题，加上李姐家添了二胎，老人过来帮忙带娃，原有的两卫改成一卫后更显局促，同时墙面因为基层处理不到位出现多处掉皮，水电管线也不符合现在的用电需求。

设计调整核心思路

我们的设计师结合宜宾本地家庭的居住习惯，把原有的次卧和阳台打通做了儿童房兼储物区，把玄关处的闲置过道改成了顶天立地的鞋柜区，还把厨房的非承重墙体拆除，扩大了操作台面，同时更换了符合宜宾本地水质的前置过滤器。施工全程用智能工地系统同步进度，隐蔽工程做了360°全景建档，所有材料都附带原厂环保报告，业主可自行送检。

儿童房改造后兼顾了学习和储物功能，定制的榻榻米床搭配衣柜和书桌，刚好放下二胎的高低床和老人临时休息的折叠床，墙面刷了耐脏的奶白色乳胶漆，搭配本地家长喜欢的卡通软装，兼顾实用性和美观度。

厨房改造后把原有的L型台面改成了U型，增加了放小家电的操作区，还预留了宜宾家庭常用的嵌入式蒸烤箱位置，橱柜用的是本地建材供应链的环保板材，性价比很高。

落地细节与业主反馈

施工过程中我们严格按照宜宾本地的装修施工标准，比如墙面基层处理做了三遍腻子，阴阳角做了圆弧处理，避免后期开裂。李姐说：“大彩逸家的工人干活很细致，连我家阳台的防水都做了两遍，比我之前问的游击队靠谱多了，现在住起来舒服多了，亲戚来都说好看。”

本次改造工期共65天，比宜宾本地平均旧房改造工期缩短了10天左右，全程没有增项，预算和决算基本一致，符合我们承诺的零增项标准。

本地服务保障说明

作为扎根宜宾多年的本土家装企业，宜宾大彩装饰工程有限公司拥有1000平米的展厅，所有工人都是自有持证产业工人，不转包游击队，业主可以随时预约到店参观样板间，也可以预约查看在施工地。我们提供24个月超长售后，24小时上门服务，地址在叙州区赵场街道绿地中心5楼，联系电话0831-8888626。

如果您家也有宜宾本地老房改造的需求，可以免费预约量房和户型优化，我们会结合您的居住习惯定制专属方案。

改造总结

本次改造不仅解决了原始户型的痛点，还结合了宜宾本地家庭的居住需求，让原本局促的三居室变成了适合三代同堂的温馨小家，整体造价符合中端整装的市场行情，性价比突出。作为本土家装企业，我们始终坚持用靠谱的施工和透明的报价，为宜宾业主打造省心的装修服务。