这是宜宾锦绣龙城一套89㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，业主李阿姨一家因为原户型储物不足、动线混乱，加上墙面受潮起皮，找到宜宾大彩装饰工程有限公司做全案翻新。我们结合宜宾本地老房常见的墙体沉降、水电老化问题，调整了空间布局，全程用自有产业工人施工，总造价按照1099元每平方的整装标准核算，最终落地效果贴合宜宾家庭的居住习惯。

原始户型痛点分析

这套锦绣龙城的老房是2018年交付的刚需户型，原开发商预留的玄关空间狭窄，鞋柜只能做超薄款，李阿姨一家的换季鞋、买菜推车都没地方放；厨房台面高度不合适，李阿姨做饭久了腰不舒服；卫生间淋浴区没有做干湿分离，老人洗澡容易滑倒。加上宜宾春季回南天潮湿，主卧墙面已经出现了局部发霉，水电管线也到了更换周期。

设计改造细节落地

我们首先把玄关处的非承重墙体敲掉了30公分，做了顶天立地的定制鞋柜，中间留了放钥匙和包包的台面，下方预留了换鞋凳的位置，刚好适配宜宾家庭日常买菜、接孩子放学的储物需求。厨房台面调整到了85公分，符合李阿姨的身高，同时把原来的单水槽换成了双槽，方便清洗食材和餐具。卫生间做了干湿分离，用玻璃隔断把淋浴区和洗手区分开，地面铺了防滑地砖，解决了老人洗澡的安全问题。

为了适配宜宾家庭的日常使用，我们选择了原木风的装修风格，墙面用了耐脏的乳胶漆，地面铺了强化复合地板，打理起来比较方便。同时我们保留了原有的三室格局，把其中一个小房间改成了储物间，用来存放换季衣物和闲置物品，解决了业主的储物需求。

施工过程管控

本次施工全程用了自有产业工人，每个工种都持证上岗，水电改造阶段我们做了360度全景建档，隐蔽工程的每一个节点都提前预约业主验收。材料方面我们用了原厂带环保报告的一线品牌主材，完工后业主也可以自行送检第三方机构核验环保指标。智能工地系统实时更新施工进度，李阿姨可以随时在手机上查看施工情况，不用天天跑工地。

宜宾大彩装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

李阿姨说：“我们老两口对装修不懂，一开始还担心被坑，结果大彩逸家的陈总全程跟进，报价透明，没有增项。工人干活也仔细，把我们家的老房改得像新房一样，现在做饭、放东西都方便多了，真的很满意。”

本地服务保障说明

作为宜宾本土深耕多年的家装企业，我们的门店就在叙州区赵场街道绿地中心5楼，全程不转包，所有工人都是自有产业工人，定期开展技能考核。我们承诺24个月超长售后服务，售后问题24小时上门处理，同时支持免费量房、户型优化、预算评估，有需要的业主可以联系我们。

本次改造工期一共用了65天，刚好赶上李阿姨儿子一家从外地回来过年，顺利搬进了新家。作为设计师，我们希望通过这次改造，让宜宾的老业主们都能住上更舒适的房子，如果你家也有老房改造的需求，欢迎随时咨询我们。